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Für den Erwerb von Immobilien gibt es viele gute Gründe.
Vermögensaufbau, Vermögenssicherung, Steuerersparnisse
oder einfach für eine Zusatzrente im Alter. Wie sich die
Investition für einen bestimmten Erwerber genau rechnet,
können Sie mit diesem Baufinanzierungsrechner professionell
ermitteln. Ob Baudenkmal, Neubau, Bestandsimmobilie, jedes in
der Praxis vorkommende Finanzierungsmodell lässt sich, durch
einfache Eingabe von Fakten, exakt auswerten und verständlich
darstellen.
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Wieviel Steuern lassen sich durch den Erwerb denkmalgeschützter
Immobilien sparen? Mit nur einigen Angaben erstellt dieser kostenlose
Steuersparrechner eine Tabelle mit den gewünschten
Informationen. Und zwar wahlweise für vermieteten Wohnraum und
für selbstgenutzte Immobilien. Die hinterlegten Grundlagen der
Einkommensteuerberechnung sind natürlich aktuell.
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Ob Beteiligung an einem Windpark, Investition in einen
Aktien-, Immobilien- oder Rentenfonds, Ziel ist die Vermehrung
von Kapital bei gegebener Sicherheit.
Die Entwicklung eines Depots, unter Vorgabe von angenommener
Wertentwicklung, einmaliger und monatlichen Einzahlungen, sowie
Ausgabeaufschlag, wird von diesem Investmentfondsrechner im
PDF-Format ausgegeben.
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Der schnelle Blick in die aktuelle Einkommensteuertabelle kann
sich lohnen, oft interessiert man sich aber gerade nur für
einen bestimmten Einkommensbereich. Mit diesem onlinetool geben
Sie einfach unteres, oberes Einkommen und die
Schrittweite vor, und Sie erhalten eine Tabelle mit Einkommen,
Einkommensteuer, Solidaritätszuschlag, sowie 8% und 9%
Kirchensteuer, jeweils für Grundtabelle und für
Splittingtabelle.
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Die Finanzierung von Wirtschaftsgütern erfolgt häufig
mittels Darlehen, die annuitätisch getilgt werden. Hierbei
ist der jährlich zu zahlende Betrag immer gleich hoch. Es
wird ein anfänglicher Tilgungssatz und ein Zinssatz
vereinbart, die jährliche Summe aus beidem ergibt die
Annuität. Der zunächst geringe Tilgungsanteil, erspart
auf Dauer Zinsen für die verbleibende Restschuld und
erhöht sich, um den somit wegfallenden Zinsanteil.
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Wie lange wird es dauern, bis der Kredit für meine Wohnung
vollständig getilgt ist?
Da sich bei einem Annuitätendarlehen, in der Regel
monatlich, Zins- und Tilgungsanteil ändern, ist es nicht
ganz so trivial, die Gesamtlaufzeit auszurechnen. Mit diesem
Annuitätenrechner geben Sie einfach den anfänglichen
Tilgungssatz und den Nominalzinssatz vor und erhalten die
Darlehenslaufzeit in Jahren und Monaten.
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Wieviel muß ich anfänglich tilgen, um innerhalb von
z.B. 20 Jahren ein Annuitätendarlehen vollständig
zurück zu zahlen? Wie hoch ist dann meine monatliche
Belastung? Mit diesem praktischen Annuitätenrechner geben
Sie Darlehenshöhe, Nominalzins und die gewünschte
Darlehenslaufzeit vor und erhalten den dazu notwendigen
anfänglichen Tilgunssatz, sowie Annuität und
monatliche Belastung.
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Exponentielles Wachstum ist eine interessante Sache,
insbesondere wenn es um die Vermehrung oder den Verfall von
Kapital geht. Was wird aus 1.000 Euro in 30 Jahren, wenn wir es
zu 4,3 % Zinsen anlegen? Neben einem praktischen
Zinseszinsrechner, welcher bei gegebenem Anfangskapital, Zinssatz und
Dauer, das Endkapital berechnet, finden Sie hier die entsprechende finanzmathematische Formel
und ein einfaches Anwendungsbeispiel.
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Über die Hälfte aller Konsumentenkredite in Deutschland
sind Ratenkredite. Im Kreditvertrag muss der Effektivzins
angegeben werden und dieser liegt häufig höher, als er sein
müsste. Ob sich eine vorzeitige Ablösung besser rechnet,
als den Kredit weiter zu führen, lässt sich mit diesem
Ratenkreditrechner einfach ausrechnen.
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Grunderwerbsteuer fällt an, wenn Sie ein Grundstück kaufen.
Dem Nutznieser der Verkehrssteuer ist es hierbei gleich, ob es bebaut
ist oder nicht. Er kassiert in jedem Fall, und zwar einen prozentualen
Anteil vom notariellen Kaufpreis. Da seit 1. September 2006 die Bundesländer
die Höhe Ihrer diesbezüglichen Einnahmen selbst bestimmen,
unterscheiden sich die jeweiligen Steuersätze von Bundesland
zu Bundesland. Zu welchem Bundesland eine Postleitzahl gehört
und wie hoch der Steuersatz in Prozent vom Kaufpreis liegt, können
Sie hier leicht ermitteln.
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Es kommt darauf an. Beim sogenannten Ehegattensplitting wird das
Einkommen beider Partner zunächst addiert, dann halbiert,
anschließend nach Grundtabelle die Steuer berechnet und
dieser Wert schließlich verdoppelt. Durch die Progression
des deutschen Steuertarifs, kann der besser Verdienende dabei
sparen. Mit diesem Heiratsrechner kann man schnell ausrechnen,
ob es sich wirklich lohnt, steuerlich.
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